洗面所はトイレと同様に家族が毎日使う場所ですから、使い勝手が良く、清潔感を保つようにしたいですね。
洗面所のリフォームは、お風呂やトイレのリフォームに付随して行う場合があります。
例えば、在来浴室をユニットバスにする際には、既存の壁を取り壊すケースが多いですから、
その場合、隣接した洗面所も合わせてリフォームすることになります。
単独で洗面所のリフォームをする例は主に、洗面化粧台の取替え、天井や壁、床の取替え(張替え)、
それに付随した、電気スイッチや、コンセントの移設も必要になるかも知れません。
洗面台には、洗面ボウルと水栓だけのシンプルなものから、
収納が充実したユニット洗面化粧台から、収納棚を増設できるシステム洗面化粧台などがあります。
この中で最も多く使われるのは、ユニット洗面化粧台かと思います。
洗面ボウル、水栓、鏡、照明、収納、電気コンセントがセットになっていて、
間口のサイズは、60p、75p、90pとありますから、狭いスペースでも設置可能です。
ユニット洗面化粧台は様々ありますが、安いものなら5万円ほどで入ります。
洗面台だけ取り替える工事で、特にこだわりがなければ、
工賃などを含めても10万円ぐらいで施工できるかと思いますね。
それに付随して、天井や壁の張替え、床の張替えもあると思います。
一般的な洗面所は、天井と壁を合わせて10u〜15uほどの面積かと思います。
表層材は、クロス、化粧パネル、セラミックタイル、天井には化粧ボードなどがあります。
化粧パネルやセラミックタイルは手入れしやすく高級感はありますが工事費は高くなりますので、
特にこだわりがなければ比較的価格の安いクロス工事がいいと思います。
クロスは様々な色やデザインがあり、近年では、抗菌、防臭、
防汚などの効果を持つクロスが販売されていますので、おすすめの材料です。
クロス張りの平米単価は、既存壁の状態や使用する材料、または業者によっても変わってきますが、
だいたい1,200円〜1,800円くらいかと思います。ただこれは、少なくても30u以上に適用されるものであり、
10u〜15uほどの少量なら多少は割高になると思います。
その場合の大まかな価格は、クロス材料代、副資材、施工代、廃材処理費、諸経費などを合わせて、
40,000円〜80,000円ほどかと思います。価格の幅は、使用する材料、既存壁下地の状態によります。
次に、床の材料を見ていきましょう。
床材には、フローリング、磁器タイル、クッションフロア、塩ビタイルなどがあります。
既存の床の状態により適合するかしないか、または好みはありますが、
フローリングなど、木の仕上げ材は避けた方が賢明です。
洗面所は浴室と隣接していることも多く、また、水を使う場所でもあるので、
湿気に弱い木材はあまりお勧めしませんね。どうしても使いたい場合は、
撥水処理が施されたフローリングを使いましょう。
セラミック(磁器)タイルは、撥水効果に優れていますが、他の材料に比べ割高です。
材料にこだわらなければ、クッションフロアや塩ビタイルをお勧めします。
セラミックタイルほどではないですが、撥水効果は多少ありますし、なにより他の材料に比べて安く済みます。
塩ビタイルとクッションフロアの選択に迷ったなら、以下を参考にしてください。
では、工事費はどれくらいになるのか?
洗面所の床は、およそ5u〜10uのクロス同様に小面積なので、工事費は割高になります。
仮にクッションフロアまたは塩ビタイルを採用するとしたら、平米単価ではなく、材料代、
副資材、施工代、廃材処理費、諸経費などの合計となります。
概算で、30,000円〜50,000円といったところでしょうか。
これも、使用材料、既存床下地の状態によりますし、また、
床だけの工事なのか、壁も一緒におこなうかによって変わってきます。
当然、合わせた工事の方が割安になります。
では、まとめをしてみましょう。
洗面所のリフォームは、浴室のリフォームに合わせておこなう場合と、洗面所単独でおこなう場合があり、
洗面所リフォーム、各々の品目と費用は、
リフォーム品目 | 各工事費(安価な材料を使用した場合) |
---|---|
洗面化粧台の取替え | 約100,000〜150,000円 |
天井と壁の張替え(クロス) | 約40,000〜80,000円 |
床の張替え(クッションフロア) | 約30,000〜50,000円 |
これらを合計すると、約170,000円〜280,000円になります。
これはあくまでも概算であり、使用する材料、既存下地の状態により変わってきます。
セラミックタイルなどの高い材料を使用したり、下地の状態が悪ければ、
この範囲でおさまらない場合もありますので、業者さんと事前打ち合わせをしっかりとおこなって下さい。
次の施工例は、当方の関連業者がおこなった施工例です。
参考になれば幸いです。
【施工メモ】
洗面所リフォーム@
既設洗面台撤去、給排水配管取替え、洗面台、
混合水栓取り付け、
天井・壁一部直し、近似品にてクロス張替え、
床一部直し、近似品にてクッションフロア張替え、
附帯工事一式
【施工代金】約180,000円(税別)
【施工メモ】
洗面所リフォームA
既設洗面台撤去、給排水配管取替え、
洗面台、混合水栓取り付け、洗濯機用給排水管新設、
洗濯パン取付、天井・壁一部直し、
近似品にてクロス張替え、床一部直し、
近似品にてクッションフロア張替え、
電気コンセント増設、附帯工事一式
施工代金 約200,000円(税別)